Geom. Antonio Benvenuti

Si iscrive all’Albo dei Geometri della Provincia di Pisa nel 1979 e nel 1990 fonda con Albertino Linciano l’associazione professionale “Linciano – Benvenuti & associati”.

La predisposizione alla specializzazione nella professione lo porta a svolgere l’attività professionale della consulenza tecnica in ambito giudiziario.

Nel 1998, in collaborazione con Paolo Frediani, pubblica “Le attività del tecnico per l’autorità giudiziaria” edito da Giuffrè Editore e inizia a svolgere attività di relatore in incontri di studio sul tema in vari collegi provinciali.

Nel periodo 1994/2001 è stato componente della commissione provinciale “Pubbliche Espropriazioni e membro della Commissione Tributaria Provinciale nell’anno 2000.

Nel 2003 partecipa al “corso speciale in valutazione immobiliare” per la formazione di tutors progettato e diretto dal Prof. Marco Simonotti FRICS per complessive ore 54 suddivise in tre sessioni di tre giornate ciascuna.

Nel 2004 si iscrive, quale membro professionale, al Royal Institution Chartered of Sur-veyors (MRICS)

Nei vari anni svolge attività di tutor nei corsi professionali in valutazione immobiliare e pubblica diversi articoli:

- La misurazione del valore immobiliare: standard internazionali, valutazione locale (Quaderni di Economia Immobiliare – 1/2003;

- Considerazioni sulla valutazione immobiliare in Italia (Quaderni di Economia Im-mobiliare – 1/2003;

- La qualificazione professionale nella valutazione immobiliare (Rivista del Consulen-te Tecnico – 2/2005; Incidenza dell’area in un segmento di mercato immobiliare (Estimo e Territorio n.12/05;

- La valutazione immobiliare; gli standard e i criteri di stima (Consulente Immobilia-re – ottobre 2007;

- La valutazione Immobiliare” – Quaderni di “Il Sole 24 Ore” del Consulente Immo-biliare” (Consulente Immobiliare 2008);

- Il valore di mercato nelle esposizioni garantite dagli immobili (Consulente Immobi-liare – ottobre 2009);

- La valutazione immobiliare: un’attività professionale fondamentale” (Il Tecnico Le-gale novembre 2010 – Il Sole 24 Ore);

- Indicatori estimativi e finanziari nella stima del valore cauzionale” (Consulente Immobiliare – marzo 2011);

- “Considerazioni sul MOSI dell’Agenzia del Territorio” (Il Tecnico Legale novembre 2011 – Il Sole 24 Ore).

E’ stato relatore in diversi convegni:

- workshop al meeting dell’ONU su “Land for development” (settembre 2002 – Ro-ma) sul tema “La valutazione immobiliare in Italia”;

- assemblea plenaria EPIC 2002 (ottobre 2002 – Roma) sul tema “Best Practise nel-la valutazione immobiliare”;

- meeting dell’ONU “Land for development” (ottobre 2003) sul tema “Property and Market rating” del TeGOVA;

- Congresso Internazione FIG - Monaco 2006 (Federazione Internazionale Geometri) – commissione 9 (valutazioni) sul tema “Il Sistema di Stima” – premio “Ernst & Young – Australia” per la relazione più interessante;

- Working Week Internazione FIG – Hong Kong 2007 (Federazione Internazionale Geometri) – commissione 9 (valutazioni) sul tema “La stima del saggio del terreno e del fabbricato”;

- Convegno “Estimo e Valutazione economica dei progetti” – Perugia 31 ottobre 2008 sul tema “Le valutazioni immobiliari nelle stime per le banche”;

- Working Week FIG – Eliat 2009 (Federazione Internazionale Geometri) – commis-sione 9 (valutazioni) sul tema “Il valore di un immobile tra fabbricato e terreno;

- Convegno ABI “Credito alle Famiglie” – Roma 23-24 giugno 2009 sul tema “La ne-cessità di principi e regole per la corretta valutazione dell’immobile”;

- Seminario Agenzia del Territorio – OMI – Roma 15 ottobre 2009 sul tema “Dati di confronto nella valutazione immobiliare”;

- Convegno ABI “Credito al Credito” – Roma 24-25-26 Novembre 2010 sul tema “La perizia, strumento di garanzia”)

- CESET “Il valore del credito ipotecario” (Roma 14 – 15 novembre 2011)

- Convegno ABI “Credito al Credito” Tavola rotonda su “ La gestione del rischio nel credito immobiliare” (Roma 22 – 23 -24 novembre 2011)

E’ stato coautore della parte XV “Estimo” del Manuale del Geometra e del Laureato Ju-nior edito (2009) da Proctor Edizioni.

Ha collaborato in qualità di advisor dell’Associazione Bancaria Italiana alla redazione delle “Linee Guida per la valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni credi-tizie”

Attualmente è’ presidente del Comitato di Schema della società Crif Certification Ser-vices srl (CCS) società di certificazione accreditata ISO 17024 nei seguenti schemi B.01 valutazione di un immobile offerto in garanzia ai fini della “concessione del credi-to per immobili ad uso residenziale” per clientela retail e B.02 “valutazione di un im-mobile (residenziale, artigianale, commerciale, industriale, agricolo) offerto in garan-zia ipotecaria o connesso ad un contratto di leasing per una clientela corporate”.